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房管局关于廉租住房问题答记者问

发布时间:2015-01-01  来源:  点击:
 

记者:新的廉租住房保障范围有什么变化?
答:由原来的“城市最低收入住房困难家庭”扩展到“城市低收入住房困难家庭”。
记者:什么是城市低收入住房困难家庭?
答:城市低收入住房困难家庭,是指市城市规划区范围内家庭收入和住房状况符合市人民政府规定条件的家庭。
记者:我市廉租住房都有哪些保障方式?
答:我市廉租住房保障方式以发放租赁住房补贴为主,实物配租为辅。
(一)发放租赁住房补贴是指市人民政府向符合条件的申请家庭按照规定的标准发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。
(二)实物配租是指市人民政府向符合条件的申请家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。
符合条件的申请家庭只能享有一种保障方式。
记者:什么样的家庭可以申请廉租住房?
(一)具有市区常住户口,且家庭成员中至少有一人取得本市市区常住户口3年以上;
(二)持有市民政部门发放的《巩义市城市居民最低生活保障金领取证》或家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;
(三)无自有住房,或者现人均住房建筑面积低于12(含)平方米。
其他应当列入廉租住房保障的家庭按市人民政府有关规定执行。
记者:申请廉租住房住房都需要提交哪些资料?
答:申请廉租住房保障应当提交以下资料:
(一)个人提交书面申请;
(二)市民政部门核发的《巩义市城市居民最低生活保障金领取证》或其他合法的低收入有关证明;(验原件收复印件)
(三)申请人家庭成员的户口本、身份证;(验原件收复印件)
(四)申请人未婚、离异或丧偶的提供相关证明;(收原件)
(五)街道办事处或所在单位出具的现住房证明;
(六)有私有房产的提交房屋所有权证;
(七)其他相关证明。
记者:申请办理廉租住房的程序有哪些?
答:家庭申请——街道办事处初审——街道办事处公示——市民政部门对家庭收入进行审核——市廉租办对住房状况进行审核——市廉租办公示——核发《巩义市廉租住房保障资格证》
(一)申请:申请人向户籍所在地街道办事处领取《巩义市廉租住房保障申请表》,提出书面申请,并提交本办法第二十七条规定的相关资料。
(二)受理:街道办事处应当自受理申请之日起10个工作日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,并对家庭人口、家庭资产、现居住地点和工作单位等情况进行调查,提出受理意见。审核、调查结果和受理意见应当在申请人户籍所在地公示,公示时限不得少于7日。公示期满后,将申请资料和受理意见提交市民政部门。
(三)初审:市民政部门应当自收到申请资料之日起10个工作日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并将申请人的申请资料转市廉租办。
市廉租办自收到申请资料起10个工作日内就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见。申请人家庭收入和住房状况同时符合规定条件的,初审通过。不符合规定条件的,由市廉租办书面通知申请人,并说明理由。
(四)公示:市廉租办将通过初审的申请人姓名、工作单位、现住房地址、家庭人口、家庭人均住房面积、家庭收入、受理单位及廉租住房保障方式等情况在申请人户籍所在地和居住地公示,公示时限为10日。对公示内容有异议的,异议提出人应当以书面形式向市廉租办提出,市廉租办应当自接到异议之日起5个工作日内重新调查核实。经核实,申请人确实不符合规定条件的,由市廉租办书面通知申请人,并说明理由。
(五)核准:经公示无异议或者经核实异议不成立的,市廉租办对申请人进行登记后核发市统一编号的廉租住房保障证明,明确保障方式、保障标准、批准时间和有效期限等内容,并在申请人居住地和市房地产管理局网站(www.gyfc.gov.cn)上向社会公开登记结果。
记者:廉租住房是怎样管理的?
廉租住房保障实行动态管理,廉租住房保障证明有效期限为一年。
保障对象应当在有效期满前一个月,主动向街道办事处如实申报家庭收入、家庭人口和住房情况。街道办事处应当会同有关部门在10个工作日内对其申报情况进行年度审核,并将审核结果报市廉租办。
市廉租办应当在廉租住房保障证明有效期届满前复核完毕。保障对象家庭收入、家庭人口和住房情况无变动的,廉租住房保障证明有效期限延续一年;保障对象家庭收入、家庭人口和住房情况发生变动但仍符合保障条件的,应当根据实际变动情况对廉租住房保障证明作出变更登记;不再符合廉租住房保障条件的,收回廉租住房保障证明。
廉租住房保障证明有效期限内,保障对象的家庭收入、家庭人口和住房情况发生变动的,应当及时向市廉租办如实申报。
记者:廉租住房是怎样监督管理的?
市房地产管理局应当会同有关部门,加强对廉租住房保障工作的监督检查,并公布监督检查结果。
市廉租办应当按户建立廉租住房保障档案,并采取定期走访、抽查等方式,及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。
对以欺骗等不正当手段,取得审核同意或者获得廉租住房保障的,由廉租住房保障行政管理部门给予警告;对已经登记但尚未获得廉租住房保障的,取消其登记;对已经获得廉租住房保障的,责令其退还已领取的租赁住房补贴,或者腾退实物配租住房并按市场价格补交以前房租。

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