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如何选择舒适的二手房

发布时间:2014-12-30  来源:  点击:
 

在经历了福利分房和供不应求的“商品房市场初级阶段”之后,随着人们对住宅认识的不断“升级”,不论是购买新房或二手房,北京人越来越重视居住质量和“家”的氛围,买房的要求也开始从够用、实用向追求舒适方面转化。房间设计是否舒适、合理?卧室和客厅是否有充足的阳光?窗外是否有景观?社区环境是否洁静、优美?邻居的素质如何……以前,这些不太被人关心的问题逐渐成为买房人关注的热点,宁静、优美,能为居民提供放松空间的舒适型住宅成为买房人青睐的对象。在此,北京正华源房地产公司为您介绍如何选择一套优质舒适的二手房。 
    
    对于舒适型社区来说,“舒适”的范围不仅仅限于室内空间,应该涵盖室内室外、衣食住行等方方面面,具体说来,舒适型社区的“舒适”应主要体现在以下几个方面。

 

户型合理

    完美室内空间要想住得舒适,户型合理是基本前提因素,紧凑、狭小的户型是很难实现“舒适”这个标准的。比如,面宽3至3.3米,面积在8平方米的卧室对于成年人来说就非常不舒服,这也正是在目前“小户型”持续热销,而许多中高档住宅仍坚持做“大户型”的原因。当然这里提到的“大户型”并不是片面的“面积大”,而是指面积合理、功能完善。比如,一个舒适的家除了要有足量的厅、卧室、厨卫之外,还应该有玄关、衣帽间、储藏空间等“辅助空间”,这对于经济型户型来说也许是一种浪费,但对于舒适型户型来说,却是必不可少的。

悠闲生活社区

    目前不少社区园内路边停车占用绿地面积,局促狭小的空间妨碍人们正常活动,污浊空气影响身体健康,使人心情烦闷。可以说如果园内停车不能得到有效治理,即便是一个规划齐整、绿化率较高的社区也会因此破坏了整体效果。

优美社区环境

    随着人们环保意识越来越强和对生活品质要求的不断提高,一些开发商开始注意营造良好的居住环境。二手房中社区成熟的环境较好的比例不少,比如二环内、亚奥商圈等,都能给居民创造一个优美的社区环境。

    除了以上这些要素,舒适型社区还应具备良好的交通条件、细致的物业服务、完善的生活配套等基本要素。并且目前北京二手房市场中存在很多建于90年代末期户型较好的商品房,其中不乏户型设计比较合理科学、环境舒适、社区成熟的房子。同时欢迎广大消费者致电正华源各店免费进行咨询。

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