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人性化与法治化相结合 我市房屋租赁管理趋于规范

发布时间:2014-12-30  来源:  点击:
 

    临近年底,为进一步加强我市房屋租赁市场的规范化管理,稳定市区房屋租赁市场秩序,市房管中心房屋租赁科集中对全市城区的出租房屋进行了一次拉网式清查,并在前三季度清查的基础上,对屡次送达《行政处罚告知书》仍未办理租赁登记备案手续的业主,依法提请法院强制执行。目前已有40户接到《行政处罚告知书》的业主主动履行了手续。
    近几年来,随着巩义城区规模的不断扩大和城镇化进程的不断加快,房屋租赁数量迅速上升,加强城区房屋租赁管理成为克不容缓的课题,为此,市房管中心补充壮大了房屋租赁管理队伍,通过普查摸底、走访了解,基本弄清了我市房屋租赁整体情况,并建立起一套完整的房屋租赁档案,使房屋租赁管理工作真正有了基础和依据;为适应房屋租赁市场变化大这一特点,房管中心采取了动态管理工作模式,将市区按商业区域划片,分组管理、责任到人,并与微机电子档案同步,一但租赁状况发生变化,分管人员及时到现场核实并修改档案。在长期的租赁管理工作中,工作人员还摸索出一套有效的管理方法,即人性化与法治化相结合,对于不理解政策的业主,不厌其烦地主动上门给他们分析情况、讲明利弊;对于不按时办理租赁登记备案手续的业主,依法送达《行政处罚告知书》及《行政处罚决定书》;对于长期不履行手续的钉子户,依法送交法院强制执行。
经过工作人员的不懈努力以及房屋租赁登记备案制度的实行,目前我市的房屋租赁管理工作正朝着法治化、规范化的方面发展。

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